Druckansicht Wohnen in erstklassiger Bürgerparklage: Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone und Garage

Objektübersicht

Status		Vermietet
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		28209 Bremen
Objektnummer		120924
Baujahr		1969
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		151 m²
Kaltmiete		1.700,- €
Nebenkosten (ca.)		490,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		ja
Warmmiete (ca.)		2.190,- €
Kaution		3.400,- €
Etage		1
Aufzug		Personenaufzug
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Garage / Stellplatz		Miete 75,- €
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		73 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1969
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
Küche		Einbauküche
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		nach Absprache

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhlanbindung. Auf ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich ein 43 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Details verweisen:

- helle, lichtdurchflutete Räume
- modernes Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Abstellraum
- Sonnenbalkon mit E-Markise
- Loggia
- zusätzliche Staufläche im Keller und Bodenraum
- Fahrstuhl im Haus

Eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und einer Loggia, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen.

Die Anmietung einer Garage im Haus ist möglich (zzgl. € 75,00 monatlich).

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1969
Endenergieverbrauch: 73,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis Austelldatum: 19.06.2024
Energieausweis gültig bis: 19.06.2034

Lage

Der beliebte Stadtteil Schwachhausen zeichnet sich durch die zentrale und doch ruhige Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Beste Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in der Wachmannstraße und Haltestellen verschiedener Linien der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich hier ebenso, wie ein umfangreiches Freizeitangebot im nahegelegenen Bürgerpark. Die Bremer Innenstadt und das "Viertel" mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Miete zzgl. Nebenkosten (€ 490,00) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum - Bodenraum - Fahrradabstellmöglichkeit

Kontaktinformation

Schützenhofer Immobilien
Büro: Hartwigstr. 54

28209 Bremen

Tel.: +49 (0) 421 / 2428700
Fax: +49 (0) 421 / 3308682
E-Mail: schuetzenhofer-immobilien@t-online.de
Internet: www.schuetzenhofer-immobilien.de