Bremen - Horn / Familientraum zum Wohlfühlen mit Garten und 2 TG-Stellplätze

Dieses im Jahre 1998 solide gebaute und voll verklinkerte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort. Die familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur ist besonders hervorzuheben.

Die Immobilie bietet eine perfekte Raumaufteilung auf zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Gäste-WC und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Garten: Dieser lädt zum Spielen und Relaxen ein. Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Ursprünglich waren es drei Zimmer, zwei davon wurden zusammengelegt, lassen sich aber jederzeit flexibel Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Angebot um zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer anbieten. Darüber hinaus stellt ein Spitzboden weiteren Stauraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit 2 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage, die für je 15.000, - EUR zu erwerben sind.

Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Erdgas E
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 63,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis Ausstelldatum: 23.02.2022
Energieausweis gültig bis: 22.02.2032

Besonders hervorzuheben sind hier nachstehende Details:

- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Helle, großzügige Räume
- Neuwertige Einbauküche
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Abstellraum unter der Treppe
- Tageslichtbad mit Wanne (2021 modernisiert)
- Spitzboden für Stauraum
- Heizung / Vaillant Gas-Brennwerttherme von 2020
- Terrasse und Gartenhaus
- Pflegeleicht angelegter Garten

In HORN, einem der beliebtesten Stadteile von Bremen in einer Sackgasse gelegen, gewährt dieses von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus ein attraktives und familienfreundliches Lebensumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Kaufhaus Lestra und das neue Mühlenviertel. Kindergärten, Schulen, Universität und diverse Sport- und Freizeitangebote (Horner Bad) sind schnell erreichbar. Die bequeme Anbindung zur Bremer City ist über die Bahnlinie 4 oder die Busse 33/34 gewährleistet. Mit dem PKW erreicht man schnell den nahen Autobahnzubringer Horn-Lehe/Universität und die überregionalen Verkehrsnetze.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.

Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.