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Informationen
Ausstattung
Details
"Wohnen im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt"
Dieses ursprünglich 1923 erbaute Reihenmittelhaus bietet viele Möglichkeiten um Wohnideen umzusetzen.
Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet über zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss drei Wohn-/Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Der Mittelpunkt des Hauses ist die offengehaltene Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ausreichend Abstellflächen.
Ein absolutes Highlight ist der tolle Sonnengarten - ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.
Bei dieser Immobilie besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Ihnen ermöglicht, eigene Vorstellungen zu realisieren und den Räumen mit kreativer Gestaltung einen neuen Charme zu verleihen.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1923
Endenergiebedarf: 151,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Ausstelldatum: 04.12.2025
Energieausweis gültig bis: 03.12.2035
Im HInblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Duschbad im UG
- Gäste-WC
- Teilweise Rollläden
- Gartenhaus
- Abstellräume
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und lebendigen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Hastedt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung mit grünen Innenhöfen. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur und ein gepflegtes Erscheinungsbild aus.
Die Infrastruktur ist nahezu optimal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind ebenso gut zu erreichen wie die Abbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Für Freizeit und Erholung bieten der nahe Osterdeich an der Weser und die Pauliner Marsch mit Sportflächen und Grünanlagen ideale Bedingungen.
Insgesamt bietet dieser Stadtteil viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ansprechpartner
Mobil: 0176-83209169
schuetzenhofer-immobilien@t-online.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
151,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
151,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 151,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1923 |
| Heizung | Zentralheizung |
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